| |
Дата розміщення: 22.04.2020
IX. Опис бізнесу
| Зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів |
Змiни в органiзацiйнiй структурi вiдповiдно до попереднiх звiтних перiодiв не вiдбувалось. |
| Cередньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб), середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб), чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб), фонду оплати праці. Крім того, зазначаються факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року. Зазначається кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента |
Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу 5 (осiб) середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiсництвом 0 (осiб) чисельнiсть працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) 0 (осiб) фонд оплати працi 327,0 тис. грн. Факти змiни розмiру фонду оплати працi, його збiльшення або зменшення вiдносно попереднього року: збiльшення на 59,0 тис. грн. за рахунок збiльшення заробiтної плати; Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї її працiвникiв операцiйним потребам емiтента 0. |
| Належність емітента до будь-яких об'єднань підприємств, найменування та місцезнаходження об'єднання, зазначаються опис діяльності об'єднання, функції та термін участі емітента у відповідному об'єднанні, позиції емітента в структурі об'єднання |
Емiтент не належить до будь-яких об'єднань організацій та підприємств |
| Спільна діяльність, яку емітент проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому вказуються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік по кожному виду спільної діяльності |
Емiтент не проводить спiльної дiяльностi з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами. |
| Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом звітного періоду, умови та результати цих пропозицій |
Будь-якi пропозицiї щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб, не мали мiсце протягом звiтного перiоду. |
| Опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо) |
Прямолiнiйний метод нарахування амортизацiї, метод оцiнки вартостi запасiв - за середньозваженою собівартістю. Основними засобами вважаються матеріальні активи з терміном корисного використання (експлуатації) понад один рік та вартістю більше 6000 грн. Обліковою одиницею бухгалтерського обліку основних засобів, вважається об'єкт основних засобів. Амортизація основних засобів та інших необоротних матеріальних активів здійснюється прямолінійним методом із застосуванням строків, встановлених для кожного об'єкта основних засобів Матеріальні активи з терміном корисного використання (експлуатації) понад один рік вартістю менше 6000 грн. вважаються малоцінними необоротними матеріальними активами (МНМА). Амортизація МНМА нараховується в першому місяці використання об'єкта у розмірі 100 відсотків його вартості. Одиницею обліку запасів в бухгалтерському обліку рахується одиниця виміру запасів по кожному найменуванню. При відпуску запасів у виробництво, продажу чи іншому вибутті їх оцінку здійснювати по методу ФІФО. Транспортно-заготівельні витрати підприємства включають до первісної вартості запасів при придбанні. Матеріальні активи з очікуваним терміном корисного використання (експлуатації) не більше одного року та вартістю менше 1000 грн. вважаються малоцінними та швидкозношуваними предметами (МШП). Нарахування амортизації по МШП здійснюється в розмірі 100% балансової вартості таких предметів при передачі їх в експлуатацію тобто їх вартість відноситься на витрати виробництва. Оперативний кількісний облік таких МШП здійснюється в розрізі відповідальних осіб до моменту їх повної ліквідації (списання з позабалансового обліку). Щомісяця проводиться нарахування 1/12 резерву для оплати відпусток, додаткове пенсійне забезпечення, забезпечення гарантійних зобов'язань, інших витрат і платежів. |
| Основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, у тому числі обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі), середньореалізаційні ціни, суму виручки, окремо надається інформація про загальну суму експорту, а також частку експорту в загальному обсязі продажів, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформацію про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформацію про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків у загальному обсязі постачання, у разі якщо емітент здійснює свою діяльність у декількох країнах, необхідно зазначити ті країни, у яких емітентом отримано 10 або більше відсотків від загальної суми доходів за звітний рік; |
Основний вид послуг "Надання в оренду власного нерухомого майна", дохiд за 2019 рік склав 5265,2 тис. грн. без ПДВ. Експортних операцiй не було. |
| Основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років. Якщо підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з його господарською діяльністю, їх необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, їх вартість і спосіб фінансування |
Придбань або вiдчуження активiв за останнi п'ять років не було. |
| Інформація про основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, плани капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, в тому числі вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення |
Основнi засоби подiлено на наступнi групи: 1. "Земельнi дiлянки" - первiсна вартiсть 1653105,33 грн. 2. "Будинки та споруди" - первiсна вартiсть 4983451,95 грн. 3. "Машини та обладнання - первiсна вартiсть 22666,35 грн. 4. "транспортнi засоби" - первiсна вартiсть 182026,65грн 5. "Iнструменти, прилади та iнвентар" - первiсна вартiсть 28344,27 грн. Мiсце знаходження основних засобiв: м. Київ, вул.М.Стельмаха,10А.Екологiчних питань, що можуть позначитися на використання активiв пiдприємства у 2019 роцi не виникало. |
| Проблеми, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень |
Основною iстотною проблемою, що впливає на дiяльнiсть пiдприємства є нестабiльна податкова полiтка України, низька платоспроможність клієнтів та контрагентів. Також важливий негативний вплив на діяльність Емітента буде мати ситуація в Україні і всьому світі пов'язана з пандемією короновірусної інфекції. |
| Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента |
Наявного робочого капiталу достатньо для поточних потреб емiтента. Оцiнка лiквiдностi не здiйснювалась. |
| Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів |
На кiнець звiтного перiоду Емітет має дебіторську заборгованність на суму 3 336 тис. грн , тобто клієнти Емітента не виконали свої зобов'язання перед Емітентом по договорах на суму 3 336 тис. грн. Кредиторська заборгованність емітента склада 2.5 тис. грн, тоб то Емітент майже не має невиконаних зобов'язань за договорами. |
| Стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність емітента в майбутньому) |
На наступний рiк керiвництво емiтента планує наступнi напрямки своєї дiяльностi: погашення дебiторської заборгованостi, подальше удосконалення структури Емітента i апарату управлiння Емітентом |
| Опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік |
Дослiдження та розробки емiтентом в звiтному роцi не проводились. |
| Інша інформацію, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента, у тому числі, за наявності, інформація про результати та аналіз господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі |
Додатковою інформацією для оцінки інвесторами фінансового стану може бути наявність судових рішень щодо відміни рішень загальних зборів акціонерів Емітента від 10.04.2019 року у судовому порядку. |
|
Телефон: 
e-mail: